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洞头县开展建设项目竣工联合测绘的实施意见

更新日期:2014-8-27 16:56:22 点击数:3939
洞头县开展建设项目竣工联合测绘的实施意见
 
为进一步深化我县行政审批制度改革,缩短工程项目的建设周期,营造良好的投资服务环境,决定对建设项目竣工验收实行规划、房产、国土的联合测绘。现制定如下实施意见:
一、适用范围
全县重点建设、工业园区和招商引资等建设项目均列入竣工联合测绘的范围。
二、工作内容
(一)自选测绘。建设工程完工后,项目业主应根据竣工验收的需要,在同时具备规划、房产、国土等测绘资质的测绘服务机构中自主选择测绘委托单位,并提交有关资料。提交资料不齐的,受委托的测绘单位应一次性书面告知所需补齐的资料。
(二)限时办结。测绘委托正式受理后,测绘单位应在10个工作日内,完成实地测绘并提供符合规划建设、房产、国土等测绘要求的测绘报告。对工作量大、程序复杂的个别项目,测绘办结时间由测绘单位与项目业主协商明确。
(三)费用收取。联合测绘的计费标准按照三项测绘内容中的最高收费标准予以计费,不再重复计费。
(四)测绘内容。测绘内容应当依据相关测绘法律法规的要求,完成项目实地测绘,编写测绘成果报告。测绘内容除包括以下主要内容外,还应按照相应测绘规范和行业行政审批的要求确定。
1.国土宗地图测绘内容。
(1)本宗地界址点位置、界址线、地形地物的现状、界址点坐标表、权利人名称、用地性质等。
(2)本宗地用地面积值和实量界址边长或反算的界址边长;
(3)宗地内的建筑物、构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物;
(4)邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线;
2.规划、房产测绘内容。
(1)竣工地形图测绘。包括规划用地范围内的测量控制点、各种地物地貌要素、地表城市部件以及地下设施的外围界限、停车泊位、绿地平面布置和具有明显方位意义的独立树木、地理名称或幢号、注记等。测绘精度满足测绘规范要求。
(2)建(构)筑物高度测量。主要包括室外地坪、室内地坪、屋面结构、檐口以及建筑最高点的标高等。
(3)建(构)筑物细部特征点坐标测量。采集的建(构)筑物细部特征点(线)必须与城乡规划主管部门核准的该项目总平面图上的特征点(线)位置相一致。特征点(线)测绘成果必须与原规划坐标相比较,两者之间的差值要在建筑工程竣工测绘成果中说明。
(4)规划、房产测绘计入容积率建筑面积计算严格按照洞头县人民政府办公室《转发县规划建设局关于洞头县计入容积率建筑面积指标计算规定的通知》(洞政办发〔2012〕1号)文件执行。
(五)测绘成果。竣工联合测绘成果要分别提供国土宗地地籍测绘成果、项目竣工测绘成果和房产测绘成果,同时提供相应的测绘电子数据成果,并符合“数字洞头”地理信息平台的相关技术要求。
三、其他事项
(一)鼓励具备相应测绘资质的县外测绘中介机构进驻洞头开展测绘服务,县测绘管理单位按照测绘管理相关法律法规给予办理相关许可手续。进入我县开展测绘服务的县外测绘中介机构也应按照本实施意见开展竣工验收联合测绘业务。
(二)县测绘管理单位要加强对测绘服务中介机构的监督管理,引导和督促中介机构开展联合测绘业务,出台操作性强的联合测绘技术标准,提高联合测绘的效能,严格按照有关法律法规执行测绘工作。
(三)本意见自印发之日起实行。
 
 
中共洞头县委办公室             2013年3月27日印发
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